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Maison 4 chambres
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VILLA CONTEMPORAINE à TOURETTES SUR LOUP (Côte d'A
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Beringen (Mersch)
Maison jumelée 180 m2

Rosport
maison contemporaine

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Maison traditionelle

Contern
Maison individuelle 250m2 habitables

Biwer

Maison isolée de 220 m2/ terrain +/- 10ares
VENDU / SOLD
4 chambres / 2 salles de bains
Région : est

Maison d'architecte individuelle située à Boudeler construite en 2014 de très grande qualité (supervisée par l'architecte pendant la phase de construction)

Terrain de 9,78 ares avec vue dégagée
Surface habitable : 220 m2
NIVEAU-1 : - Entrée avec placard - WC invités - Garage 3 voitures - Salle d'eau (buanderie) - Local technique - Sauna (avec douche) - Atelier ouvert, intégré dans le garage
RDC : Hall - Cuisine entièrement équipée (plan de travail en céramique) - cellier - grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - terrasse couverte - bureau (ou chambre supplémentaire)
ÉTAGE : Hall - grande chambre principale avec salle de bain privée (baignoire) - grande salle de bains avec douche, double lavabo, douche, WC (sortie sur balcon), placards et dressing encastrés (+ /- 23 m2) - 2 chambres d'enfants lumineuses (+ /- 15 m2) - salle de bains avec baignoire, douche, WC, Lavabo .

EQUIPEMENTS :
Domotique (commande intelligente de la maison, tout peut être commandé par Internet, ouverture des portes par téléphone portable)
Chauffage au sol
Équipement de cuisine (appareils électroménagers de haute qualité, y compris cuisson à vapeur et plancha grillades (Siemens) , plan de travail en céramique), îlot de cuisson autonome
Revêtements de sol en parquet
Sauna
Maison de jardin
Volets électriques
Système d'alarme ; Porte à empreintes digitales et ouvre-porte de garage
Porte de garage large (5m)

POINTS + DE LA MAISON
Très calme et bonne situation, idéal pour les familles, pas de circulation en transit
vue dégagée
Entreprise de construction renommée (passive 21)
Efficacité énergétique (AAA)
Maison individuelle, de construction récente (2014)
Beau jardin paysager avec abri, entièrement clôturée
Garantie décennale toujours valable encore 5 ans
Équipement haut de gamme et de haute qualité
Belle terrasse couverte et balcon (à l'abri de la vue et du vent)
Garage très spacieux
Coin repas/salon et lumineux
Proximité de différentes zones industrielles, du secteur bancaire du Kirchberg et des Institutions européennes, centres commerciaux
Proximité des accès autoroutiers (Luxembourg, Trèves
Maison de jardin (actuellement divisé en deux : Stockage/salle des fêtes
Coûts d'exploitation mensuels très bas (efficacité énergétique AAA)


Il était important pour le propriétaire de l'immeuble de réaliser un projet extraordinaire en collaboration avec l'architecte. Les coûts n'ont joué qu'un rôle mineur dans la réalisation de ce rêve. La maison impressionne par ses pièces lumineuses et spacieuses et sa situation calme à la campagne. L'éclairage, le grand nombre de surfaces vitrées ainsi que le choix de matériaux et d'équipements de haute qualité ont été un élément essentiel du concept global.


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